Saint-Laurent
Haute-Savoie

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Laurent (74800)

Relevant à la fois du département de la Haute-Savoie et de l'EPCI de la communauté de communes du Pays Rochois, Saint-Laurent est identifiable grâce à son code postal 74800. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 809 mètres ! Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Saint-Laurent ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Avec plus de 15 % de logements économes à Saint-Laurent, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement. À Saint-Laurent, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.

Nombre de logements

Dans la commune

394

Logements économes

Dans la commune

21 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

648 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Laurent

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À Saint-Laurent, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 648 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Laurent pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Laurent

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
58 DPE soit 14,7 % du parc immobilier de Saint-Laurent. Au cours de l'année 2020, huit habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Saint-Laurent concernent notamment à 76 % des logements en vente.

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À Saint-Laurent, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 60 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits après 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Laurent

Le parc immobilier de Saint-Laurent est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. D'autre part, on dénombre 86 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Saint-Laurent

Le marché immobilier de la commune de Saint-Laurent est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : six en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (51 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

3 539 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

150 €/m²

03

Typologie des habitants de Saint-Laurent

À Saint-Laurent sont recensés 837 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 77 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 26 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 264 des ménages qui sont au nombre de 339. Ces ménages familiaux sont, pour 49 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 23,2 % des professions intermédiaires et pour 27,0 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, 48 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Laurent. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 4 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 50 %. 53 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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