Rénovation énergétique et DPE à Gaillard (74240)
Située en Haute-Savoie, Gaillard fait partie de la communauté d'agglomération Annemasse-les Voirons-Agglomération. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Gaillard avec 1 351 DPE réalisés. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gaillard !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gaillard
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À Gaillard, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Gaillard
La mise en place du
La commune de Gaillard a, depuis 2006, enregistré 1 351 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,9 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 193 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 67 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 53 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Gaillard : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Gaillard
L'Insee dénombre 7 158 logements à Gaillard. Ce sont d'ailleurs les appartements qui sont surreprésentés, ce à 85 %. En France, les
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Le marché immobilier à Gaillard
En 2021, on référence au moins 60 biens immobiliers vendus à Gaillard, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 84 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Gaillard n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 12 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
50 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gaillard
Gaillard est une commune très densément peuplée (2 658 habitants/km²) avec ses 10 419 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Gaillardins. La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 2 466 des
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Parmi les CSP de la commune, 21,8 % sont des employés et 18,2 % sont des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 801 €.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 15 % en neuf années. Il est intéressant de savoir que 37 % des
