Franclens
Haute-Savoie

Rénovation énergétique et DPE à Franclens (74910)

Franclens, dans le département de la Haute-Savoie, est membre de la communauté de communes Usses et Rhône. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 5 km². Depuis 2020, les Franclinois ont pour maire Mr Magnin. Les 32 DPE établis à Franclens depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). 13 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate.

Nombre de logements

Dans la commune

226

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

502 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Franclens

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche cinq entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Franclens ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 502 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Franclens

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Franclens comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ce sont 32 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Franclens. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Franclens concernent notamment à 72 % des logements en vente.

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Dans la commune de Franclens, 13 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 57 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Franclens

L'Insee dénombre 226 logements à Franclens. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 87 %. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 86 % des logements. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (28 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Franclens

Le marché immobilier de Franclens se caractérise par la vente de cinq biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 52 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

3 876 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

35 €/m²

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Typologie des habitants de Franclens

On a recensé 536 Franclinois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 100 habitants/km² à Franclens. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Franclens, ce à 26 %. 193 foyers habitent la commune et parmi eux, 153 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les professions intermédiaires et les employés, avec respectivement 23,9 % et 14,5 % des personnes de plus de quinze ans.

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Franclens est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 106 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 44 %. Les ménages de Franclens habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 56 % d'entre eux ! On note également que 5 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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