Bogève
Haute-Savoie

Rénovation énergétique et DPE à Bogève (74250)

C'est en Haute-Savoie que se situe la bourgade de Bogève. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Le maire de cette municipalité est Patrick Chardon, qui administre les Bogèvans. 245 DPE à Bogève permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur deux est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.

Nombre de logements

Dans la commune

828

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

43 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 414 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bogève, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bogève

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche quinze entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 414 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Bogève pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Bogève

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Bogève comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 29,6 % du total des logements de Bogève.
Cela équivaut à 245 DPE. En 2020, ce sont 101 DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 61 % sur des appartements et à 70 % sur des biens en vente.

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La commune de Bogève doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 43 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 84 % sont considérés comme énergivores. Pratiquement l'ensemble (90 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.

Habiter un logement économe en énergie à Bogève ? C'est possible !

Les logements à Bogève

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Bogève ! Comptez 64 %, sur le total des logements individuels. La part de résidences principales s'élève à 60 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Pour finir, une certaine part des logements (42 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Bogève

En 2021, on référence au moins seize biens immobiliers vendus à Bogève, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 45 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des appartements. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 47 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

3 958 €/m²

5 appartements considérés en 2021

2 051 €/m²

4 terrains considérés en 2021

39 €/m²

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Typologie des habitants de Bogève

On a recensé 1 144 Bogèvans sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 164 habitants/km² à Bogève. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Bogève (24 %). 500 foyers habitent la commune et parmi eux, 315 ménages sont composés d'une famille. 54 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des professions intermédiaires (23,7 %) et des retraités (17,7 %).

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Entre 2009 et 2018, 76 individus supplémentaires ont été recensés à Bogève. Cela fait une augmentation de 7 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 11 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 4 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 48 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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