Éloise
Haute-Savoie

Rénovation énergétique et DPE à Éloise (01200)

La collectivité d'Éloise est située en Haute-Savoie et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Usses et Rhône. Son étendue atteint 9 km², avec une densité moyenne de 100 habitants par km². Éloise, dont les habitants sont les Eloisiens, est gérée par Mr Clerc. Les 76 DPE établis à Éloise depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La commune compte 12 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.

Nombre de logements

Dans la commune

392

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

36 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

489 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Éloise

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A ce jour, six entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Éloise. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 489 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Éloise pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Éloise

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,4 % du total des logements d'Éloise.
Cela équivaut à 76 DPE. Neuf DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 75 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 83 % des maisons.

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Éloise compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 36 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Éloise, ils représentent près de 59 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 83 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Éloise ? C'est possible !

Les logements à Éloise

Le parc immobilier d'Éloise est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 80 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (31 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Éloise

En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Éloise. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 51 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

3 485 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants d'Éloise

Avec 895 habitants - nommés les "Eloisiens" - , Éloise a une densité de 100 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 299 des ménages qui sont au nombre de 372. De plus, ces familles sont, pour 48 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les employés et les professions intermédiaires, avec respectivement 21,1 % et 19,9 % des personnes actives.

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Éloise est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 33 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 27 % entre 2009 et 2018. Les ménages d'Éloise habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 56 % d'entre eux ! On note également que 11 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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