Bluffy
Haute-Savoie

Rénovation énergétique et DPE à Bluffy (74290)

C'est en Haute-Savoie que se situe la bourgade de Bluffy. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°20 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Bluffy depuis le début du dispositif en 2006. 11 % , voilà le pourcentage de logements économes à Bluffy. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement.

Nombre de logements

Dans la commune

218

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

22 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

658 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bluffy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bluffy

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Bluffy. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 658. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Bluffy

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Bluffy, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 20,6 % du total des logements de Bluffy.
Cela équivaut à 45 DPE. Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 62 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 80 % des maisons.

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À Bluffy, 22 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur cinq.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Bluffy, ils représentent près de 67 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits entre 2006 et 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Bluffy

À Bluffy, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 76 %. La part de résidences principales s'élève à 74 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Bluffy

Le marché immobilier de la commune de Bluffy est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatre en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 42 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

6 380 €/m²

1 appartement considéré en 2021

5 387 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Bluffy

Bluffy est le lieu de domicile de 383 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 103 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 27 %. On comptabilise 163 foyers dans cette commune, dont 127 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (44 %).

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 25,2 % et 17,4 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Bluffy a augmenté de 57 personnes soit de 17 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Bluffy : leur effectif a augmenté de 70 % sur la même période. 61 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 5 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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