Marigny-Saint-Marcel
Haute-Savoie

Rénovation énergétique et DPE à Marigny-Saint-Marcel (74150)

La charmante localité de Marigny-Saint-Marcel est membre de la communauté de communes Rumilly Terre de Savoie. Occupant une étendue de 7 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. La municipalité de Marigny-Saint-Marcel a pour représentant Mr Favre. Les 39 DPE établis à Marigny-Saint-Marcel depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 67 % des diagnostics).

Nombre de logements

Dans la commune

301

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

757 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marigny-Saint-Marcel

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Marigny-Saint-Marcel. Un nombre bien plus important, soit 757 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Marigny-Saint-Marcel pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Marigny-Saint-Marcel

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Marigny-Saint-Marcel a, depuis 2006, enregistré
39 diagnostics ce qui correspond à seulement 13 % de ses logements. En 2020, quatre DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Marigny-Saint-Marcel concernent notamment à 62 % des logements en vente.

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À Marigny-Saint-Marcel, une habitation sur huit est une passoire énergétique, soit une part de 13 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Marigny-Saint-Marcel, ils représentent près de 69 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Marigny-Saint-Marcel ? C'est possible !

Les logements à Marigny-Saint-Marcel

Les logements de Marigny-Saint-Marcel sont principalement des maisons. Cela représente en effet 89 % des 301 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 83 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 88 % des logements. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Marigny-Saint-Marcel

Le marché immobilier de Marigny-Saint-Marcel se caractérise par la vente de dix biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 55 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

4 090 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

8 terrains considérés en 2021

135 €/m²

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Typologie des habitants de Marigny-Saint-Marcel

Avec 681 habitants - nommés les "Marigniens" - , Marigny-Saint-Marcel a une densité de 92 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 262 ménages, on trouve tout de même 204 familles. 46 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 25,1 % sont des retraités et 19,1 % sont des professions intermédiaires.

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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit 38 personnes supplémentaires. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Marigny-Saint-Marcel : leur effectif a augmenté de 14 % sur la même période. Les ménages de Marigny-Saint-Marcel habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 61 % d'entre eux ! On note également que 6 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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