Boëge
Haute-Savoie

Rénovation énergétique et DPE à Boëge (74420)

Au sein du département de la Haute-Savoie, vous trouverez la municipalité de Boëge. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 480 mètres ! Mme Scherrer est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Boëgiens. à Boëge, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur trois est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 30 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.

Nombre de logements

Dans la commune

895

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

30 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 428 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Boëge, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Boëge

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 12,5 % à Boëge, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 428. Toutes les entreprises RGE de la commune ont la particularité d'être polyvalentes, c’est-à-dire d'exercer au moins quatre corps de métiers de la rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Boëge

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Boëge comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

18,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 166 DPE. En 2020, ce sont 40 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 76 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 69 % des maisons.

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La commune de Boëge doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 30 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Boëge, ils représentent près de 67 % des maisons. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Boëge ? C'est possible !

Les logements à Boëge

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Boëge ! Comptez 66 %, sur le total des logements individuels. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 83 % des logements sont des résidences principales. Pour finir, une certaine part des logements (32 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Boëge

À Boëge, le marché immobilier est dynamique : 18 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (58 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -21 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 99 € en 2019 contre 78 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

2 383 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 052 €/m²

6 terrains considérés en 2021

78 €/m²

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Typologie des habitants de Boëge

La commune de Boëge compte 1 811 habitants en 2018 et 113 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Boëgiens. La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. À Boëge, ce sont 745 ménages, dont 530 familles, qui ont été recensés. Parmi les ménages comportant une famille, 48 % sont des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 24,2 % et 18,7 % des actifs du territoire.

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Boëge est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 200 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 8 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 53 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 48 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 14 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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