Nâves-Parmelan
Haute-Savoie

Rénovation énergétique et DPE à Nâves-Parmelan (74370)

Relevant à la fois du département de la Haute-Savoie et de l'EPCI de la communauté d'agglomération du Grand Annecy, Nâves-Parmelan est identifiable grâce à son code postal 74370. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 281 mètres ! 60 : c'est le volume de DPE à Nâves-Parmelan depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 78 % concernent des maisons. Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Nâves-Parmelan, puisqu'elle compte deux professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

430

Logements économes

Dans la commune

23 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

645 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nâves-Parmelan

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 15,0 % à Nâves-Parmelan, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Nâves-Parmelan pour y réaliser des travaux s'élève à 645. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Nâves-Parmelan

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
60 DPE soit 14 % du parc immobilier de Nâves-Parmelan. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. On observe que 52 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Nâves-Parmelan, 20 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur cinq.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 76 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 82 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Nâves-Parmelan

L'Insee dénombre 430 logements à Nâves-Parmelan. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 83 %. 88 % des logements sont des résidences principales et 83 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (42 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Nâves-Parmelan

À Nâves-Parmelan, le marché immobilier est dynamique : trois biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (47 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

6 328 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Nâves-Parmelan

Nâves-Parmelan est le lieu de domicile de 982 personnes nommées les Naverains (2018). La densité de population y est ainsi de 183 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. À Nâves-Parmelan, ce sont 382 ménages, dont 309 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 23,9 % et 22,6 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Nâves-Parmelan a augmenté de 10 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 52 % sur la période concernée. 11 % des ménages de Nâves-Parmelan s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 57 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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