Rénovation énergétique et DPE à Margencel (74200)
C'est en Haute-Savoie que se situe la bourgade de Margencel. Etalée sur 7 km², elle compte pas moins de 294 résidents au kilomètre carré. Les 99 DPE établis à Margencel depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Avec plus de 15 % de logements économes à Margencel, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement. Enfin, on constate que la tension artisanale à Margencel est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
28 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Margencel, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Margencel
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La commune de Margencel compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Margencel
Le
9,8 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 99 DPE. En 2020, ce sont sept DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Margencel. En effet, 76 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 71 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 75 % des biens construits à Margencel entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Margencel
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Margencel (78 %). Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Margencel
Le marché immobilier de Margencel se caractérise par la vente de 24 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 47 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Ici, les prix immobiliers étaient plutôt stables ces dernières années. On notera, par exemple, que le prix (au m²) des maisons était de 3631 € en 2021 contre 3606 € en 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Margencel
Avec 2 181 habitants - nommés les "Margencellois" - , Margencel a une densité de 294 habitants par km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Les familles sont présentes dans 646 des 900 foyers de la commune. 49 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les professions intermédiaires et les employés, avec respectivement 20,3 % et 18,5 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 283 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Margencel a augmenté de 24 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 5 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 38 %. 11 % des
