Cuvat
Haute-Savoie

Rénovation énergétique et DPE à Cuvat (74350)

Au sein du département de la Haute-Savoie, vous trouverez la municipalité de Cuvat. Etalée sur 5 km², elle compte pas moins de 316 résidents au kilomètre carré. Cette commune est administrée par Mme Montcouquiol. à Cuvat, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. La commune compte 56 % de logements économes sur son territoire, une belle performance !

Nombre de logements

Dans la commune

626

Logements économes

Dans la commune

56 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

619 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cuvat

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A ce jour, neuf entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Cuvat. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 619 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Cuvat

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Cuvat est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 209 DPE enregistrés, ce qui correspond à 33,4 % de ses logements. Treize, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 67 % sur des maisons et à 62 % sur des biens neufs.

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À Cuvat, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quatorze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 46 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 2006 et 2014. De fait, 57 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Cuvat

Les maisons se trouvent en majorité à Cuvat avec 79 % des 626 logements en 2018. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 85 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 31 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Cuvat

Dans la commune de Cuvat, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (58 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

4 377 €/m²

1 appartement considéré en 2021

4 366 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Cuvat

Exactement 1 490 résidents ont été recensés à Cuvat en 2018, portant sa densité à 316 habitants/km². Les habitants sont nommés les Cuvetins ! La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 25 % de la population totale. 577 foyers habitent la commune et parmi eux, 461 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 59 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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À Cuvat, les cadres et professions intellectuelles supérieures constituent la CSP la plus représentée avec 25,5 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 22,4 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 57 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 32 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 44 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.

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