Rénovation énergétique et DPE à Malakoff (92240)
Au coeur des Hauts-de-Seine, Malakoff (92240) fait partie de la Métropole du Grand Paris. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Malakoff avec 2 000 DPE réalisés. Avec plus de 15 % de logements économes à Malakoff, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Malakoff !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Malakoff
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La commune de Malakoff compte sept sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Malakoff
Le diagnostic de performance énergétique (
Dans la commune de Malakoff, depuis 2006, 2 000 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 12,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que 158 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 56 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 85 % des appartements.
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Malakoff est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 21 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Malakoff, ils représentent près de 58 % des appartements. Votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 69 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Malakoff
Comment se caractérise le parc immobilier de Malakoff ? Les appartements s'y trouvent en majorité : près de 84 % parmi les 15 855 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Malakoff
À Malakoff, on a recensé la vente de 265 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les appartements (80 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 11 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
55 maisons considérées en 2021
207 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Malakoff
Le recensement de 2018 a comptabilisé 30 711 Malakovites, habitant à Malakoff. Cette ville est très dense : près de 14 836 habitants au km² ! La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 21 % de la population. 7 751
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La commune de Malakoff compte deux CSP bien représentées : les cadres et professions intellectuelles supérieures (20,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (17,9 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 920 €.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Malakoff : aucune évolution significative de population. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 4 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 15 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 49 % des
