Rénovation énergétique et DPE à Sèvres (92310)
Au coeur des Hauts-de-Seine, Sèvres (92310) fait partie de la Métropole du Grand Paris. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°9 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Sèvres depuis 2006. 1 481 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Si on prend l'ensemble de ces DPE, on remarque que 85 % concernent des appartements en vente ou en location.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sèvres, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Sèvres
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Sèvres
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Sèvres a, depuis 2006, enregistré 1 481 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,9 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 256 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 63 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 85 % des appartements.
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Nous trouvons 20 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Sèvres, ils représentent près de 51 % des appartements. Saviez-vous que 62 % des biens construits à Sèvres entre 1919 et 1945 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Sèvres
À Sèvres, les appartements sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 79 %. Les
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Le marché immobilier à Sèvres
À Sèvres, le marché immobilier est dynamique : 192 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 76 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Sèvres ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 5507 € en 2019 à 6182 € en 2021. Cela représente une augmentation de 12 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
56 maisons considérées en 2021
131 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sèvres
Sèvres est une commune très densément peuplée (5 916 habitants/km²) avec ses 23 251 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Sévriens. La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 21 % de la population. À Sèvres, ce sont 10 030
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Dans la commune, les cadres et professions intellectuelles supérieures et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 28,8 % et 21,3 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 4 366 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Sèvres a augmenté de 2 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Sèvres. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 6 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 48 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
