Bourg-la-Reine
Hauts-de-Seine

Rénovation énergétique et DPE à Bourg-la-Reine (92340)

Bourg-la-Reine (92340) appartient à une métropole, celle de la Métropole du Grand Paris. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits des Hauts-de-Seine avec seulement 10 001 logements. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Bourg-la-Reine avec 1 961 DPE réalisés. Si on prend l'ensemble de ces DPE, on remarque que 85 % concernent des appartements en vente ou en location.

Nombre de logements

Dans la commune

10 001

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

9 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bourg-la-Reine, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Bourg-la-Reine

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3,2 % des entreprises du bâtiment de Bourg-la-Reine sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces neuf entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 4 772. Une entreprise RGE localisée à Bourg-la-Reine est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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02

Les diagnostics énergétiques à Bourg-la-Reine

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,6 % du total des logements de Bourg-la-Reine.
Cela équivaut à 1 961 DPE. En 2020, 229 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 66 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 85 % des appartements.

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À Bourg-la-Reine, une habitation sur sept est une passoire énergétique, soit une part de 14 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 53 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 68 % des biens construits à Bourg-la-Reine entre 1919 et 1945 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Bourg-la-Reine

Une grande majorité (81 % exactement) des habitations de Bourg-la-Reine sont des appartements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 50 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Bourg-la-Reine

En 2021, 188 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Bourg-la-Reine. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les appartements (79 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 17 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

44 maisons considérées en 2021

7 208 €/m²

140 appartements considérés en 2021

5 955 €/m²

4 terrains considérés en 2021

1 064 €/m²

03

Typologie des habitants de Bourg-la-Reine

Le recensement de 2018 a comptabilisé 20 769 Réginaburgiens, habitant à Bourg-la-Reine. Cette ville est très dense : près de 11 166 habitants au km² ! La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 21 % de la population. Les familles sont présentes dans 5 549 des 9 176 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 45 % sont des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,4 % des retraités et pour 30,9 % des cadres et professions intellectuelles supérieures. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 3 741 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Bourg-la-Reine a augmenté de 5 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 8 %. Les ménages de Bourg-la-Reine habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 44 % d'entre eux ! On note également que 12 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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