La Garenne-Colombes
Hauts-de-Seine

Rénovation énergétique et DPE à La Garenne-Colombes (92250)

Au coeur des Hauts-de-Seine, La Garenne-Colombes (92250) fait partie de la Métropole du Grand Paris. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits des Hauts-de-Seine avec seulement 15 136 logements. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour La Garenne-Colombes avec 3 196 DPE réalisés. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur huit est considéré comme une passoire énergétique, soit 13 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.

Nombre de logements

Dans la commune

15 136

Logements économes

Dans la commune

23 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 12 sociétés sur la commune

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de La Garenne-Colombes !

Les entreprises certifiées RGE localisées à La Garenne-Colombes

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476 sociétés du bâtiment sont situées à La Garenne-Colombes ; parmi elles, douze possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 2,5 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à La Garenne-Colombes pour y réaliser des travaux s'élève à 4 603. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de trois sociétés.

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Les diagnostics énergétiques à La Garenne-Colombes

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de La Garenne-Colombes est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 3 196 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,1 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 325 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à La Garenne-Colombes concernent notamment à 56 % des logements en vente.

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Dans la commune de La Garenne-Colombes, 13 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 54 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits après 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à La Garenne-Colombes

Une grande majorité (89 % exactement) des habitations de La Garenne-Colombes sont des appartements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 89 %. Pour finir, une certaine part des logements (24 % des résidences principales) a été construite entre 1919 et 1945.

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Le marché immobilier à La Garenne-Colombes

En 2021, on référence au moins 270 biens immobiliers vendus à La Garenne-Colombes, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 88 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 25 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

29 maisons considérées en 2021

12 042 €/m²

239 appartements considérés en 2021

7 097 €/m²

1 terrain considéré en 2021

5 072 €/m²

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Typologie des habitants de La Garenne-Colombes

La Garenne-Colombes est une commune très densément peuplée (16 534 habitants/km²) avec ses 29 430 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Garennois. La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 24 % de la population totale. À La Garenne-Colombes, ce sont 13 421 ménages, dont 7 745 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (48 %).

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Dans la commune, les cadres et professions intellectuelles supérieures et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 30,1 % et 18,2 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 3 765 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la population de La Garenne-Colombes a augmenté de 2 339 personnes soit de 9 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 12 % des ménages de La Garenne-Colombes s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 41 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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