Bois-Colombes
Hauts-de-Seine

La rénovation énergétique à Bois-Colombes (92270) : les chiffres clés heero

Nous voici dans les Hauts-de-Seine, où se situe la commune de Bois-Colombes (code insee 92009). Son code postal est le 92270. C'est une commune localisée dans la Métropole du Grand Paris, un regroupement de 131 communes. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 2 km² à une altitude comprise entre 28 et 43 mètres. La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

13 963

Logements économes

Dans la commune

34 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

5

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bois-Colombes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Bois-Colombes

La commune de Bois-Colombes compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 413 entreprises du bâtiment. De plus, 4 609 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Bois-Colombes pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Deux entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Bois-Colombes

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Les diagnostics énergétiques à Bois-Colombes

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Bois-Colombes est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 3 745 DPE enregistrés, ce qui correspond à 26,8 % de ses logements. En 2020, ce sont 477 DPE qui ont été enregistrés. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Bois-Colombes. En effet, 88 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.

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Nous trouvons 34 % de logements économes et 12 % de passoires énergétiques à Bois-Colombes. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 61 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Bois-Colombes : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Bois-Colombes

Le parc immobilier de Bois-Colombes est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 52 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (28 % des résidences principales) a été construite entre 1919 et 1945.

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Le marché immobilier à Bois-Colombes

À Bois-Colombes, le marché immobilier est dynamique : 314 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 80 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Bois-Colombes n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 9 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

68 maisons considérées en 2021

8 997 €/m²

243 appartements considérés en 2021

6 532 €/m²

1 terrain considéré en 2021

1 749 €/m²

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Typologie des habitants de Bois-Colombes

Bois-Colombes est une commune très densément peuplée (14 750 habitants/km²) avec ses 28 468 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Bois-Colombiens. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Bois-Colombes, ce à 22 %. 7 431 familles sont installées à Bois-Colombes parmi ses 12 691 ménages. De plus, ces familles sont, pour 48 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,2 % des retraités et pour 27,2 % des cadres et professions intellectuelles supérieures. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 3 770 €, ceci toutes CSP confondues.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Bois-Colombes : aucune évolution significative de population. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 1 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 6 %. Il est intéressant de savoir que 44 % des ménages de Bois-Colombes sont installés depuis plus de dix ans et 12 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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