Le Plessis-Robinson
Hauts-de-Seine

Rénovation énergétique et DPE au Plessis-Robinson (92350)

Le Plessis-Robinson (92350) appartient à une métropole, celle de la Métropole du Grand Paris. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°11 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE au Plessis-Robinson depuis 2006. 3 056 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Bonne nouvelle ! Le Plessis-Robinson compte seulement 5 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française !

Nombre de logements

Dans la commune

13 850

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 8 sociétés sur la commune

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Plessis-Robinson, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées au Plessis-Robinson

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 3,1 % au Plessis-Robinson, ce qui correspond à huit entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'au Plessis-Robinson pour y réaliser des travaux s'élève à 4 800. Trois entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

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Les diagnostics énergétiques au Plessis-Robinson

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune du Plessis-Robinson est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 3 056 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,1 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 280 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés au Plessis-Robinson concernent notamment à 72 % des logements en vente.

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Dans la commune du Plessis-Robinson, 5 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 44 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements au Plessis-Robinson

L'Insee dénombre 13 850 logements au Plessis-Robinson. Ce sont d'ailleurs les appartements qui sont surreprésentés, ce à 89 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 95 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 45 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 25 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier au Plessis-Robinson

Au Plessis-Robinson, le marché immobilier est dynamique : 176 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 86 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Plessis-Robinson ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 7013 € en 2019 à 8266 € en 2021. Cela représente une augmentation de 18 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

21 maisons considérées en 2021

8 266 €/m²

148 appartements considérés en 2021

5 458 €/m²

5 terrains considérés en 2021

3 103 €/m²

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Typologie des habitants du Plessis-Robinson

Le Plessis-Robinson est une commune très densément peuplée (8 699 habitants/km²) avec ses 29 665 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Robinsonnais. La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 24 % de la population totale. Les familles sont présentes dans 8 253 des 13 104 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 48 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les cadres et professions intellectuelles supérieures et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 24,9 % et 21,0 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 3 469 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, 3 084 individus supplémentaires ont été recensés au Plessis-Robinson. Cela fait une augmentation de 12 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 35 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 43 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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