Vineuil
Indre

Rénovation énergétique et DPE à Vineuil (36110)

Rattachée au groupement de la communauté de communes de la Région de Levroux, Vineuil est localisée dans l'Indre. Son territoire fait 45 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 70 DPE réalisés à Vineuil depuis 2006. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance ! Enfin, on constate que la tension artisanale à Vineuil est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

558

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 164 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vineuil !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vineuil

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Vineuil. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Vineuil pour y réaliser des travaux s'élève à 164. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Vineuil

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Vineuil a, depuis 2006, enregistré
70 diagnostics ce qui correspond à seulement 12,5 % de ses logements. Douze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 79 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 20 % de logements économes et 6 % de passoires énergétiques à Vineuil. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Saviez-vous que 59 % des biens construits à Vineuil entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Vineuil ? C'est possible !

Les logements à Vineuil

à Vineuil, uniquement des maisons ont été recensées en 2018, 558 exactement ! Certaines d'entre elles ont potentiellement été divisées, ces divisions ayant été vendues sous le statut d'appartement. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 88 %. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Vineuil

Vineuil conserve un certain dynamisme immobilier avec seize biens vendus sur l'année 2021. 54 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 25 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 345 €/m²

1 appartement considéré en 2021

631 €/m²

8 terrains considérés en 2021

26 €/m²

03

Typologie des habitants de Vineuil

À Vineuil sont recensés 1 229 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 28 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 491 ménages, on trouve tout de même 386 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 47 % des ménages de type famille.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (25,2 %) et des employés (19,5 %).

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Entre 2009 et 2018, 61 individus supplémentaires ont été recensés à Vineuil. Cela fait une augmentation de 5 % de la population. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 10 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 56 % des ménages de Vineuil sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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