Rénovation énergétique et DPE à Gargilesse-Dampierre (36190)
Située dans l'Indre, Gargilesse-Dampierre fait partie de la communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse. Occupant une étendue de 16 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Les habitants de Gargilesse-Dampierre sont administrés par Martine Sabroux-Idoux. Ils sont nommés les Gargilessois. Les 22 DPE établis à Gargilesse-Dampierre depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Gargilesse-Dampierre car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gargilesse-Dampierre
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Gargilesse-Dampierre, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Gargilesse-Dampierre a enregistré 22 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Gargilesse-Dampierre. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 005 DPE. De plus, 211 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Gargilesse-Dampierre
Les 314 logements de Gargilesse-Dampierre sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 51 % de
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Le marché immobilier à Gargilesse-Dampierre
Le marché immobilier de la commune de Gargilesse-Dampierre est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quinze en 2021. 62 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 447 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Gargilesse-Dampierre
Gargilesse-Dampierre est une commune très peu dense. On compte seulement 283 Gargilessois en 2018 et 18 par km². À Gargilesse-Dampierre, 33 % de la population a 60 - 74 ans. 89
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (54,1 %) et des artisans, commerçants & chefs d'entreprise (12,5 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Gargilesse-Dampierre a subi une perte démographique de - 13 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 10 % entre 2009 et 2018. Notons que 74 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
