Rénovation énergétique et DPE à Cluis (36340)
Située dans l'Indre, Cluis fait partie de la communauté de communes du Val de Bouzanne. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 36 km². Les Cluisiens sont les résidents de Cluis, dirigés par Didier Fleury. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Cluis est de 65. En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Cluis vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cluis, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cluis
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Cluis
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ce sont 65 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Cluis. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 74 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Pratiquement l'ensemble (94 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Cluis
Comment se caractérise le parc immobilier de Cluis ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 91 % parmi les 761 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier à Cluis
Dans la commune de Cluis, le nombre de ventes immobilières était de 22 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (58 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Cluis. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 982 € en 2021 soit +47 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
14 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cluis
Avec 990 habitants - nommés les "Cluisiens" - , Cluis a une densité de 28 habitants par km². Les habitants de Cluis ont, pour 27 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 282 des 479 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (62 %).
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À Cluis, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 45,2 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 9,8 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Cluis a diminué de 29 personnes (- 3 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 62 % des
