Argy
Indre

Rénovation énergétique et DPE à Argy (36500)

Relevant à la fois du département de l'Indre et de l'EPCI de la communauté de communes Val de l'Indre - Brenne, Argy est identifiable grâce à son code postal 36500. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 39 km². Cette commune est administrée par Mme Bonnin-Villemont. En termes de DPE, d'Argy est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 123 DPE à Argy. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 95 % des diagnostics).

Nombre de logements

Dans la commune

371

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

29 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 148 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Argy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Argy

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La commune d'Argy présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 148 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Argy

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Sur le total des logements d'Argy,
33,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 123 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 48 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 67 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.

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La commune d'Argy doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 29 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 66 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Argy

On ne compte quasiment que des maisons à Argy parmi ses 371 habitations. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 74 % des logements. Cette commune est assez ancienne. En effet, 53 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Argy

Le marché immobilier d'Argy se caractérise par la vente de onze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (60 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 2 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

638 €/m²

1 appartement considéré en 2021

536 €/m²

5 terrains considérés en 2021

2 €/m²

03

Typologie des habitants d'Argy

Selon les derniers chiffres, 603 Argyciens peuplent la commune d'Argy, laquelle a une faible densité de 15 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. 180 familles sont installées à Argy parmi ses 275 ménages. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (47 %).

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À Argy, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 33,7 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 25,5 %.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Argy n'a quasiment pas connu d'évolution. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 64 % des ménages d'Argy sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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