Villegongis
Indre

Rénovation énergétique et DPE à Villegongis (36110)

La collectivité de Villegongis est située dans l'Indre et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de la Région de Levroux. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 18 km². Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de l'Indre avec seulement 62 logements. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement neuf DPE à Villegongis depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). 11 % , voilà le pourcentage de logements économes à Villegongis. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement.

Nombre de logements

Dans la commune

62

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

158 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villegongis

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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Villegongis. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 158 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Villegongis pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Villegongis

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Villegongis a, depuis 2006, enregistré
neuf diagnostics ce qui correspond à seulement 14,5 % de ses logements. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 89 % des maisons en vente.

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Dans la commune de Villegongis, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Saviez-vous que 83 % des biens construits à Villegongis entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Villegongis ? C'est possible !

Les logements à Villegongis

À Villegongis, on recense uniquement des maisons, exactement 62. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 82 %. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Région de Levroux

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Villegongis. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 127 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (53 % des ventes depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse ici. Notamment, le prix au m² des maisons a diminué : -3 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

59 maisons considérées en 2021

863 €/m²

7 appartements considérés en 2021

735 €/m²

38 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Villegongis

Villegongis est une commune très peu dense. On compte seulement 110 Villegongissois en 2018 et 6 par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 24 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 33 des 52 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (58 %).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 25,3 % des retraités et pour 25,3 % des employés.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 21 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 13 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 38 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 18 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Villegongis habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 71 % d'entre eux ! On note également que 9 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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