Murs
Indre

Rénovation énergétique et DPE à Murs (36700)

Rattachée au groupement de la communauté de communes du Châtillonnais en Berry, Murs est localisée dans l'Indre. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (23 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Jacques Charlot est maire de la commune. On compte sept DPE à Murs entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. La réfection énergétique des logements de Murs est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

91

Logements économes

Dans la communauté de communes

2 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

37 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

102 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Murs, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Murs

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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Murs. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 102 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Murs pour participer à la transition énergétique du territoire.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Châtillonnais en Berry

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Murs a enregistré sept DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Murs. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Châtillonnais en Berry. A l'échelle de l'intercommunalité, 405 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 61 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 91 %.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes du Châtillonnais en Berry, c'est un logement sur trois !

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La transition énergétique des bâtiments de ce territoire doit débuter rapidement ! A ce jour, encore l'intégralité ou presque des appartements y sont énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Châtillonnais en Berry construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Murs

Murs ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 91 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 62 %. Cette commune est assez ancienne. En effet, 45 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Murs

En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Murs, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (59 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 720 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Murs

Murs est le lieu de domicile de 128 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 6 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. Les familles sont présentes dans 35 des 55 foyers de la commune. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 57 % des ménages de type famille.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 18,9 % et 14,2 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Murs a augmenté de huit personnes soit de 7 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Murs habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 61 % d'entre eux ! On note également que 5 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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