Le Poinçonnet
Indre

Rénovation énergétique et DPE au Poinçonnet (36330)

La collectivité du Poinçonnet est située dans l'Indre et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Châteauroux Métropole. Son territoire fait 46 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Dans le département de l'Indre, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 5ème. En termes de DPE, du Poinçonnet est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 597 DPE au Poinçonnet. Près de 21 % des logements ont une faible consommation énergétique au Poinçonnet, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

2 738

Logements économes

Dans la commune

21 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 5 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées au Poinçonnet

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

9,6 % des entreprises du bâtiment du Poinçonnet sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces cinq entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 176 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Le Poinçonnet pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation au Poinçonnet ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques au Poinçonnet

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Exactement 597 DPE ont été effectués au Poinçonnet depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,8 %). Sur l'année 2020, on estime que 44 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent tout de même 46 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Au Poinçonnet, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 62 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie au Poinçonnet ? C'est possible !

Les logements au Poinçonnet

Les 2 738 logements du Poinçonnet sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 83 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (44 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier au Poinçonnet

Le marché immobilier de la commune du Poinçonnet est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 50 en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 59 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Poinçonnet ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1520 € en 2019 à 1668 € en 2021. Cela représente une augmentation de 10 % en deux ans.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

39 maisons considérées en 2021

1 668 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 936 €/m²

6 terrains considérés en 2021

42 €/m²

03

Typologie des habitants du Poinçonnet

Avec 5 831 habitants - nommés les "Poinçonnois" - , Le Poinçonnet a une densité de 128 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 2 565 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 945 ménages sont composés d'une famille. 53 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (34,2 %) et des employés (17,3 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 256 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Entre 2009 et 2018, la population du Poinçonnet n'a quasiment pas connu d'évolution. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 54 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 66 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de l'Indre

Travaux de la rénovation
au Poinçonnet

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies