Neuvy-Saint-Sépulchre
Indre

Rénovation énergétique et DPE à Neuvy-Saint-Sépulchre (36230)

La collectivité de Neuvy-Saint-Sépulchre est située dans l'Indre et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Val de Bouzanne. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 36 km². Le maire de cette municipalité est Guy Gautron, qui administre les Neuviciens. 287 DPE à Neuvy-Saint-Sépulchre permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé !

Nombre de logements

Dans la commune

1 057

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

35 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 189 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Neuvy-Saint-Sépulchre !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Neuvy-Saint-Sépulchre

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Neuvy-Saint-Sépulchre. Un nombre bien plus important, soit 189 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Neuvy-Saint-Sépulchre pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Neuvy-Saint-Sépulchre

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Exactement 287 DPE ont été effectués à Neuvy-Saint-Sépulchre depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (27,2 %). Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 76 % des DPE concernent des habitats en location. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.

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La commune de Neuvy-Saint-Sépulchre doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 35 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Neuvy-Saint-Sépulchre

Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Neuvy-Saint-Sépulchre sont des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 76 % des logements sont des résidences principales. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Neuvy-Saint-Sépulchre

Le marché immobilier de Neuvy-Saint-Sépulchre se caractérise par la vente de 23 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 51 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Neuvy-Saint-Sépulchre n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 171 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

814 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 358 €/m²

6 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Neuvy-Saint-Sépulchre

Avec une densité de 46 habitants au km², la commune de Neuvy-Saint-Sépulchre compte près de 1 652 habitants appelés les Neuviciens. À Neuvy-Saint-Sépulchre, 23 % de la population a 60 - 74 ans. À Neuvy-Saint-Sépulchre, ce sont 805 ménages, dont 480 familles, qui ont été recensés. Les couples sans enfant constituent 48 % des ménages familiaux.

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À Neuvy-Saint-Sépulchre, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 37,0 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 20,4 %.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 15 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 13 % entre 2009 et 2018. 59 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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