Rénovation énergétique et DPE à Martizay (36220)
Martizay, dans le département de l'Indre, est membre de la communauté de communes Cœur de Brenne. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 40 km². Depuis 2020, les Martizéens ont pour maire Mr Fleury. Les 54 DPE établis à Martizay depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Martizay car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
3 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Martizay !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Martizay
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A ce jour, seize entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur de Brenne
Le
Seulement 7,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 54 DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Cœur de Brenne. A cette échelle, on estime que déjà 273 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 30 DPE y ont été enregistrés. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 90 % le sont pour des logements en vente.
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Les
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La transition énergétique des bâtiments de ce territoire doit débuter rapidement ! A ce jour, encore l'intégralité ou presque des appartements y sont énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 85 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Martizay
En matière de logements à Martizay, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 729 logements que compte la commune, c'est assez élevé. 66 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Martizay
En 2021, on référence au moins 23 biens immobiliers vendus à Martizay, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 62 % des biens vendus depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -2 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 611 € en 2019 contre 597 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Martizay
Selon les derniers chiffres, 941 Martizéens peuplent la commune de Martizay, laquelle a une faible densité de 23 habitants au km². Les habitants de Martizay ont, pour 27 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 285 des 480 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 63 % sont des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,3 % des employés et pour 38,3 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Martizay a subi une perte démographique de - 9 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 21 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 9 %. Les
