Rénovation énergétique et DPE à Ménétréols-sous-Vatan (36150)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Champagne Boischauts, Ménétréols-sous-Vatan est localisée dans l'Indre. Occupant une étendue de 28 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Cette commune est administrée par Mme Fourré. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de l'Indre avec seulement 81 logements. On compte six DPE à Ménétréols-sous-Vatan entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Ménétréols-sous-Vatan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ménétréols-sous-Vatan
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Champagne Boischauts
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Ménétréols-sous-Vatan pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Champagne Boischauts. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 692 DPE. Ce sont 97 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 76 % le sont pour des logements en vente.
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Actuellement, 29 % des logements de la communauté de communes Champagne Boischauts sont considérés comme des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 71 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Ménétréols-sous-Vatan
Ménétréols-sous-Vatan ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 81 logements. 68 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Ménétréols-sous-Vatan
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Ménétréols-sous-Vatan. 64 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Ménétréols-sous-Vatan
En 2018, 118 personnes domiciliées à Ménétréols-sous-Vatan, les Ménétréolois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 4 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Ménétréols-sous-Vatan, ce à 19 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Ménétréols-sous-Vatan, 40
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À Ménétréols-sous-Vatan, les ouvriers constituent la CSP la plus représentée avec 21,1 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 21,1 %.
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La population a diminué à Ménétréols-sous-Vatan depuis 2009 : on comptait déjà trois personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 10 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 13 % ! 64 % des
