Villiers
Indre

Rénovation énergétique et DPE à Villiers (36290)

Située dans le département de l'Indre, la municipalité de Villiers porte le code postal 36290. Elle est également membre de la communauté de communes Cœur de Brenne. Ce territoire s'étend sur 25 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. À Villiers, les citoyens, appelés Villaréens, sont gouvernés par le maire Christian Borgeais. On compte trois DPE à Villiers entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Rénover son bien peut être ardu pour les Villaréens : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.

Nombre de logements

Dans la commune

130

Logements économes

Dans la communauté de communes

3 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

30 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 101 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Villiers !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villiers

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La commune de Villiers présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 101 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Villiers pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur de Brenne

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Villiers, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Villiers a enregistré trois DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Villiers. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Cœur de Brenne. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 273 DPE. 30 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 90 % le sont pour des logements en vente.

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Un logement sur trois peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes Cœur de Brenne. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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La transition énergétique des bâtiments de ce territoire doit débuter rapidement ! A ce jour, encore l'intégralité ou presque des appartements y sont énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 85 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Villiers

98 % des 130 logements de Villiers sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 84 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 58 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 77 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Villiers

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Villiers. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 63 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

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Typologie des habitants de Villiers

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 169 Villaréens ! La densité de population est faible à Villiers : 7 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 30 % des habitants ont 60 - 74 ans. 75 foyers habitent la commune et parmi eux, 45 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 44 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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La commune de Villiers compte deux CSP bien représentées : les retraités (44,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (15,7 %).

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 10 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 18 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 27 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 78 % des ménages de Villiers sont installés depuis plus de dix ans et 4 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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