Rénovation énergétique et DPE à Écueillé (36240)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Écueillé-Valençay, Écueillé est localisée dans l'Indre. Ce territoire s'étend sur 35 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. En termes de DPE, d'Écueillé est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 126 DPE à Écueillé. Plus précisément, 91 % des DPE sont réalisés sur les maisons. À Écueillé, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
36 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Écueillé
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La commune d'Écueillé compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Écueillé
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Écueillé, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ce sont 126 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Écueillé. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, 20 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 83 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La commune d'Écueillé doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 36 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Écueillé, ils représentent près de 74 % des maisons. Pratiquement l'ensemble (92 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Écueillé
L'Insee dénombre 840 logements à Écueillé. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Écueillé
Le marché immobilier d'Écueillé se caractérise par la vente de 23 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. On constate que le marché est plutôt en baisse à Écueillé. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -27 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Écueillé
On compte 1 238 résidents (les Écueillois) au recensement de 2018 avec une densité de 35 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. 352
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (43,5 %) et des employés (15,3 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune d'Écueillé a perdu des habitants : 77 pour être exact soit - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 26 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 9 % des
