Mauvières
Indre

Rénovation énergétique et DPE à Mauvières (36370)

Associée au code postal 36370, Mauvières fait partie intégrante de la communauté de communes Marche Occitane - Val d'Anglin. Sa superficie est de 24 km², avec une moyenne de 12 habitants par km2. Cette commune est administrée par Mme Raoui. 19 : c'est le volume de DPE à Mauvières depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

226

Logements économes

Dans la communauté de communes

1 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

31 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 88 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mauvières !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mauvières

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La commune de Mauvières présente dix sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 88 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Mauvières pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Marche Occitane - Val d'Anglin

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Selon les chiffres dont nous disposons, 19 DPE ont été réalisés dans la commune de Mauvières pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Marche Occitane - Val d'Anglin. A cette échelle, on estime que déjà 486 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 47 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 93 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes Marche Occitane - Val d'Anglin, c'est un logement sur trois !

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Marche Occitane - Val d'Anglin construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Mauvières

98 % des 226 logements de Mauvières sont des maisons. 66 % des logements sont des résidences principales et 84 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 43 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Mauvières

À Mauvières, on a recensé la vente de six biens immobiliers au cours de l'année 2021. 63 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 975 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Mauvières

La commune de Mauvières compte 302 résidents (les Mauvisiens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 12 habitants par km². Les habitants de Mauvières ont, pour 26 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune de Mauvières, 95 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 63 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,8 % des employés et pour 38,0 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Mauvières a perdu des habitants : 32 pour être exact soit - 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 17 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 6 % sur la période concernée. 58 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 6 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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