Velles
Indre

Rénovation énergétique et DPE à Velles (36330)

Au sein du département de l'Indre, vous trouverez la municipalité de Velles. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Les Vellois sont les résidents de Velles, dirigés par Pascal Chambeau. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 72 DPE à Velles. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur huit est considéré comme une passoire énergétique, soit 13 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.

Nombre de logements

Dans la commune

504

Logements économes

Dans la commune

64 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 179 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Velles

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche onze entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 179 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Velles pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Velles

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Velles grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

14,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 72 DPE. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 65 % des maisons neufs.

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À Velles, une habitation sur huit est une passoire énergétique, soit une part de 13 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Velles ? C'est possible !

Les logements à Velles

97 % des 504 logements de Velles sont des maisons. D'autre part, on dénombre 85 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Pour finir, une certaine part des logements (32 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Velles

Velles conserve un certain dynamisme immobilier avec dix biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (61 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 287 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

13 €/m²

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Typologie des habitants de Velles

En 2018, 973 personnes domiciliées à Velles, les Vellois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 15 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 22 % des habitants ont 60 - 74 ans. À Velles, ce sont 439 ménages, dont 325 familles, qui ont été recensés. Les couples sans enfant constituent 53 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 36,5 % et 18,0 % des actifs du territoire.

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La commune de Velles a connu une croissance démographique de 10 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 87 habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Velles. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 1 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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