Menetou-sur-Nahon
Indre

Rénovation énergétique et DPE à Menetou-sur-Nahon (36210)

La municipalité de Menetou-sur-Nahon dont le code postal est 36210 fait partie du département de l'Indre et de la communauté de communes Chabris - Pays de Bazelle. Son étendue atteint 7 km², avec une densité moyenne de 18 habitants par km². Les Menetousiens sont les résidents de Menetou-sur-Nahon, dirigés par Jean Bonnin. Depuis 2006, on recense sept DPE à Menetou-sur-Nahon. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Il peut être compliqué pour les Menetousiens d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.

Nombre de logements

Dans la commune

83

Logements économes

Dans la communauté de communes

5 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

19 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

145 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Menetou-sur-Nahon !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Menetou-sur-Nahon

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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Menetou-sur-Nahon ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 145 sociétés RGE.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Chabris - Pays de Bazelle

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune de Menetou-sur-Nahon pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Chabris - Pays de Bazelle. 624, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 61 DPE ont été recensés en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 76 % le sont pour des logements en vente.

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Les passoires thermiques représentent 19 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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Attention, 58 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 66 %.

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Les logements à Menetou-sur-Nahon

Menetou-sur-Nahon ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 83 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 70 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 55 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Menetou-sur-Nahon

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Menetou-sur-Nahon. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 62 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

1 appartement considéré en 2021

732 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

03

Typologie des habitants de Menetou-sur-Nahon

Selon les derniers chiffres, 123 Menetousiens peuplent la commune de Menetou-sur-Nahon, laquelle a une faible densité de 18 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 38 des ménages qui sont au nombre de 58. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (63 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (33,7 %) et des employés (28,7 %).

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Entre 2009 et 2018, trois individus supplémentaires ont été recensés à Menetou-sur-Nahon. Cela fait une augmentation de 2 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 13 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 62 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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