Valençay
Indre

Rénovation énergétique et DPE à Valençay (36600)

Dans le cadre de la communauté de communes Écueillé-Valençay, on trouve Valençay, localisée dans l'Indre. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. à Valençay, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Valençay, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).

Nombre de logements

Dans la commune

1 565

Logements économes

Dans la commune

1 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

34 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 6 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Valençay

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

30 sociétés du bâtiment sont situées à Valençay ; parmi elles, six possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 20,0 %. De plus, 164 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Valençay pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Valençay, il y a deux entreprises de ce genre.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Valençay ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques à Valençay

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

16,2 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 253 DPE. Douze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (52 % des DPE depuis 2006). De plus, 99 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Valençay compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 34 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 74 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Valençay ? C'est possible !

Les logements à Valençay

L'Insee dénombre 1 565 logements à Valençay. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 87 %. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 73 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 31 % des logements.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Valençay

Dans la commune de Valençay, le nombre de ventes immobilières était de 40 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (56 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Valençay ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 7 € en 2019 à 9 € en 2021. Cela représente une augmentation de 35 % en deux ans.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

22 maisons considérées en 2021

1 056 €/m²

4 appartements considérés en 2021

673 €/m²

8 terrains considérés en 2021

9 €/m²

03

Typologie des habitants de Valençay

En 2018, 2 351 personnes domiciliées à Valençay, les Valencéens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 56 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 1 139 ménages, on trouve tout de même 621 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (61 %).

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 50,9 % et 12,5 % des personnes actives. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 813 €.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Entre 2009 et 2018, la population de Valençay a diminué de 266 personnes (- 10 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 18 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 1 %. 64 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de l'Indre

Travaux de la rénovation
à Valençay

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies