Tournon-Saint-Martin
Indre

Rénovation énergétique et DPE à Tournon-Saint-Martin (36220)

La charmante localité de Tournon-Saint-Martin est membre de la communauté de communes Brenne - Val de Creuse. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 26 km². Depuis 2020, les Tournonnais ont pour maire Mr Hervo. 74 : c'est le volume de DPE à Tournon-Saint-Martin depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. La commune compte 7 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.

Nombre de logements

Dans la commune

776

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

24 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 95 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tournon-Saint-Martin

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Quinze sociétés du bâtiment sont situées à Tournon-Saint-Martin ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 20,0 %. Un nombre bien plus important, soit 95 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Tournon-Saint-Martin pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Tournon-Saint-Martin

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Tournon-Saint-Martin comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

9,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 74 DPE. En 2020, sept DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (86 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 24 %), contre seulement 7 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Tournon-Saint-Martin

L'Insee dénombre 776 logements à Tournon-Saint-Martin. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 91 %. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 69 % des logements sont des résidences principales. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Tournon-Saint-Martin

Le marché immobilier de Tournon-Saint-Martin se caractérise par la vente de 17 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 49 % des biens vendus depuis 2014. Ici, le prix (au m²) des maisons était de 819 € en 2021 en moyenne (+ 4 % en 2 ans).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

819 €/m²

1 appartement considéré en 2021

885 €/m²

4 terrains considérés en 2021

1 €/m²

03

Typologie des habitants de Tournon-Saint-Martin

On compte 1 145 résidents (les Tournonnais) au recensement de 2018 avec une densité de 44 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 324 des ménages qui sont au nombre de 542. Ces ménages familiaux sont, pour 47 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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À Tournon-Saint-Martin, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 47,2 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 15,8 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Tournon-Saint-Martin a diminué de 70 personnes (- 6 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 13 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 9 % des ménages de Tournon-Saint-Martin s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 63 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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