Prêt travaux CIC : quel éco-prêt choisir ?

CIC, ou à l’époque Société Générale de Crédit Industriel et Commercial, est créée le 7 mai 1859 par décret impérial de Napoléon III. Il s’agit de la banque de dépôt la plus vieille de France. Elle détient aujourd’hui plus de 1 700 agences réparties dans toute la France. Le CIC déploie des solutions adaptées aux besoins de tous ses clients, particuliers, professionnels ou associations, à travers cinq pôles de compétences :

• La banque de détail

• La banque privée

• La banque de financement

• Les activités de marché

• Le capital investissement

Le CIC, c’est aussi un engagement sociétal et environnemental. C’est pourquoi la banque propose des solutions de financement pour la construction d’un monde plus respectueux des hommes et de notre environnement. Par exemple, CIC propose en plus de son prêt travaux standard trois prêts permettant le financement des travaux d’amélioration de la performance énergétique : le prêt développement durable, l’éco-prêt à taux zéro et le prêt avance rénovation. Découvrons-les.

Votre banque CIC propose deux types de prêts travaux standards pour financer vos rénovations : un premier pour les petits travaux allant jusqu’à 50 000 €, et un second pour les gros travaux dépassant 50 000 €.

Le prêt travaux CIC allant jusqu’à 50 000 € s’adresse aux personnes souhaitant réaliser de petites rénovations ou remplacer les équipements de la maison. Ces travaux peuvent concerner la salle de bains, la cuisine, l’achat d’une nouvelle chaudière ou encore l’aménagement de combles. Il s’agit d’un crédit à taux fixe, engageant une mensualité constante. La durée de remboursement peut s’étendre jusqu’à 10 ans. Néanmoins, vous pouvez rembourser à tout moment le prêt par anticipation.

Le second prêt s’adresse donc à la réalisation de gros travaux (+ 50 000 € et jusqu’à 75 000 €). Ce prêt intitulé « prêt modulable travaux » peut être remboursé sur 15 ans maximum et offre la possibilité d’un déblocage de fonds fractionné. Ainsi, vous bénéficiez d’une souplesse vis-à-vis du financement des travaux puisque le coût de votre emprunt est décidé au fur et à mesure de l’avancée du chantier. Vous pouvez donc revoir à la hausse ou à la baisse le montant emprunté à tout moment. Enfin, tout comme la première offre, vous avez la possibilité de rembourser ce prêt par anticipation.

Ces deux prêts peuvent financer tous les types de travaux dans votre résidence principale. Il peut aussi s’agir de travaux de rénovation énergétique. Néanmoins, si vos travaux entrent dans ce cadre, il est plus avantageux de vous tourner vers l’un des trois prêts présentés ci-dessous.

Le prêt développement durable proposé par le CIC finance les travaux d’amélioration de la performance énergétique de votre logement. Il peut s’agir de travaux concernant :

• L’isolation thermique,

• L’amélioration de la performance énergétique globale,

• Le remplacement ou l’installation d’un nouvel équipement de chauffage,

• L’installation d’un équipement fonctionnant à l’énergie renouvelable,

• La réhabilitation du système d’assainissement (traitement des eaux usées).

Le prêt développement durable permet le financement de travaux d’économies d’énergie sans apport. Il s’obtient grâce à deux conditions : l’âge et les ressources. Le montant maximal du prêt est de 75 000 €. Il peut être remboursé sur une période allant jusqu’à 20 ans. En plus du prêt développement durable, vous pouvez prétendre à des aides financières complémentaires telles que MaPrimeRénov’.

Le CIC propose un éco-prêt à taux zéro et sans frais de dossier pour le financement de certains types de travaux, soit ceux concernant la rénovation énergétique de votre logement. Ce dispositif vous permet donc d’emprunter une somme d’argent conséquente, sans intérêt et remboursable sur une durée maximale de 20 ans.

Ces bouquets de travaux doivent entrer dans les travaux éligibles désignés par l’État. Il peut s'agir de l’isolation thermique de la toiture, des murs ou encore des planchers, de l’installation ou du remplacement du système de chauffage ou encore du système de production d’eau chaude sanitaire.

Les situations personnelle, financière ou sociale d’une personne peuvent être un frein pour l’obtention d’un crédit. Pourtant, il devrait être permis à tous de financer les travaux d’économies d’énergie et d’amélioration de la performance énergétique d’une habitation. C’est pourquoi le CIC a signé le « prêt Avance Rénovation », en collaboration avec l’Etat. Ce dernier permet d’accompagner les propriétaires d’un logement dont le DPE est classé F ou G et donc les revenus, l’âge ou la situation professionnelle ne permettent pas d’accéder aux prêts travaux. Ainsi, il est tout à fait possible de faire un emprunt à plus de 60 ans ou avec moins 15 262 € de ressources pour une personne seule en France hors IDF par exemple.

Le prêt Avance Rénovation permet le financement de travaux jusqu’à 30 000 €. Le taux d’intérêt applicable est de 2 %. Il est remboursable lors de la vente ou la succession du bien. Néanmoins, il est possible de rembourser les frais et les intérêts tout au long de la durée du prêt. Ce crédit est garanti par une hypothèque prise sur le bien lui-même, ainsi qu’une garantie publique à hauteur de 75 % apportée par l’État.

Pour accéder à ce type de prêt, il suffit de répondre aux conditions d’obtention, dont celle du plafond de ressources pour les ménages modestes fixés par l’Anah.

Ce prêt Avance Rénovation est une aubaine pour les personnes exclues des solutions de financement classiques. Il rend la rénovation thermique accessible aux ménages les plus modestes et les plus durement touchés par la crise énergétique. De plus, ce crédit peut être cumulé avec les autres aides publiques, notamment MaPrimeRénov’.

Vous connaissez désormais les différents prêts proposés par le CIC et leurs spécificités. Pour mieux choisir votre prêt, n’hésitez pas à consulter un comparatif et à effectuer des simulations en ligne.