Rénovation énergétique et DPE dans le 15ème arrondissement de Marseille (13015)
Dans le 15ème arrondissement de Marseille (13015), on note une avancée notable en termes de durabilité du parc immobilier, comme en attestent les 5 938 Diagnostics de Performance Énergétique (DPE à Marseille 15) réalisés depuis 2006. À proximité du célèbre Château d'If et du non moins emblématique quartier-village de Saint-Antoine, cet arrondissement marseillais combine trésors historiques et engagement écologique. Environ 29 % des logements - surtout des maisons - sont classés économes en énergie, tandis que seulement 4 % entrent dans la catégorie des passoires énergétiques. L'efficacité énergétique de l'arrondissement est renforcée par la présence de 14 sociétés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), dont certaines sont dotées de compétences dans au moins quatre corps de métiers du bâtiment. Cela souligne l'engagement profond du 15ème arrondissement de Marseille pour une urbanisation à la fois responsable et écologiquement respectueuse, dans le sillage de structures importantes comme l'Hôpital Nord.
Nombre de logements
Dans l’arrondissement
Logements économes
Dans l’arrondissement
29 %
Passoires énergétiques
Dans l’arrondissement
4 %
Nombre de sociétés RGE
Dans l’arrondissement
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle, etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant dans le 15ème arrondissement de Marseille
A Marseille, le 15ème arrondissement compte quatorze sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans le 15ème arrondissement de Marseille
Le diagnostic de performance énergétique (
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Les
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 30 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 54 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements dans le 15ème arrondissement de Marseille
Parmi les 31 856 logements, 76 % sont des appartements. En comparaison, ce taux s'élève à plus de 97 % dans le centre historique. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 90 % les logements. De plus, 34 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (47 % des R.P.) s'est achevée entre 1946 et 1970.
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Le marché immobilier dans le 15ème arrondissement de Marseille
Dans le quartier, on a recensé la vente de 141 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Parmi les ventes immobilières réalisées depuis 2014, on compte majoritairement des appartements (68 % exactement). Ici, la hausse des prix immobiliers s'est faite davantage ressentir sur les logements individuels de type maison. Entre 2019 et 2021, leur valeur a augmenté de 4 % pour atteindre 3 045 € du m².
Prix de vente net au m² moyens dans l'arrondissement
41 maisons considérées en 2021
90 appartements considérés en 2021
9 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants du 15ème arrondissement de Marseille
Au recensement de 2018, le nombre de résidents du 15ème arrondissement Marseillais s'est porté à 76 610. Cela représente une densité de 4 615 habitants au km². Pour information, la densité de population dépasse les 20 000 habitants/km² dans certains quartiers. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 25 % des habitants. Parmi ses 28 807
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (19,8 %) et des employés (16,9 %). Intéressons-nous aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 815 € , ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, le 15ème arrondissement a perdu des habitants : 1 977 pour être exact soit - 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 4 %. Enfin, il est intéressant de savoir que 45 % des
