Rénovation énergétique et DPE dans le 16ème arrondissement de Marseille (13016)
Le 16ème arrondissement de Marseille (13016), présente un profil énergétique et démographique distinct. Depuis 2006, 1 355 DPE à Marseille 16 ont été effectués. Un nombre plus faible que les autres arrondissements mais reflétant la densité du quartier (7 721 logements). Sur les résidences analysées, 18 % sont économes en énergie et seulement 5 % sont classées comme passoires énergétiques. L'arrondissement bénéficie en sus de la présence de 8 entités RGE, spécialisées dans une variété de travaux comme l'isolation extérieure/intérieure, le chauffage et la climatisation. Intéressant : parmi les constructions post-2014, la moitié des biens sont énergétiquement économes. Cerise sur le gâteau : le 16ème abrite des sites remarquables comme l'Estaque, célèbre pour son influence artistique, son port et sa plage ainsi que la Tour Saint-Louis qui ajoutent à son charme pittoresque et à sa richesse culturelle.
Nombre de logements
Dans l’arrondissement
Logements économes
Dans l’arrondissement
18 %
Passoires énergétiques
Dans l’arrondissement
5 %
Nombre de sociétés RGE
Dans l’arrondissement
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle, etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant dans le 16ème arrondissement de Marseille
Faire appel à un professionnel
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02
Les diagnostics énergétiques dans le 16ème arrondissement de Marseille
Plus de 1 355 diagnostics de performance énergétique (
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Le 16ème arrondissement de Marseille est un exemple en termes de rénovation énergétique : il compte seulement 5 % de
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 26 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 39 % des biens construits avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements dans le 16ème arrondissement de Marseille
Le 16ème est le quartier le moins dense de Marseille en matière d'urbanisation ! En effet, au moins la moitié de ses 7 721 logements sont des maisons individuelles. Le 16ème arrondissement est très résidentiel avec 91 % de
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Le marché immobilier dans le 16ème arrondissement de Marseille
En 2021, près de 42 biens immobiliers du 16ème ont été vendus à Marseille. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des appartements (51 % exactement). Contrairement à la tendance globale, les prix immobiliers sont ici restés relativement stables, voire en légère baisse ces dernières années. On pourra noter, par exemple, que le prix moyen des appartements se situe autour de 2 574 € du m² en 2021.
Prix de vente net au m² moyens dans l'arrondissement
18 maisons considérées en 2021
21 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du 16ème arrondissement de Marseille
Au recensement de 2018, le nombre de résidents du 16ème arrondissement Marseillais s'est porté à 16 105. Cela représente une densité de 1 126 habitants au km². Pour information, la densité de population dépasse les 20 000 habitants/km² dans certains quartiers. Les 45 - 59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. 4 180
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Dans le 16ème arrondissement, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 24,7 % des plus de 15 ans ; les employés arrivent en deuxième position avec une part de 16,6 %. Intéressons-nous aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 079 € , ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population a diminué de 924 personnes (- 5 %). Le quartier a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 7 % depuis 2009. Les
