Rénovation énergétique et DPE dans le 14ème arrondissement de Marseille (13014)
De code postal 13014, le 14ème arrondissement de Marseille révèle une dynamique immobilière intéressante. Avec 4 542 Diagnostics de Performance Énergétique (DPE à Marseille 14) réalisés, ce secteur témoigne d'une prise de conscience croissante en matière d'efficacité énergétique. Parmi les logements, 24 % sont considérés comme économes, tandis que seulement 5 % seraient des passoires énergétiques. Ce chiffre est d'autant plus significatif que l'arrondissement a connu un essor de constructions entre 1946 et 1970 et que les logements anciens sont généralement consommateurs sur le plan environnemental. En matière de ressources travaux, 20 sociétés RGE opèrent dans l'arrondissement, dont 11 spécialisées en couverture, charpente et isolation des toits, répondant aux besoins spécifiques du climat méditerranéen de Marseille. Marseille 14, avec sa forte proportion de jeunes résidents, offre un cadre de vie dynamique marqué par la présence de la Basilique Notre-Dame de la Garde, notamment.
Nombre de logements
Dans l’arrondissement
Logements économes
Dans l’arrondissement
24 %
Passoires énergétiques
Dans l’arrondissement
5 %
Nombre de sociétés RGE
Dans l’arrondissement
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. A Marseille, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant dans le 14ème arrondissement de Marseille
Le pourcentage de sociétés labellisées
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02
Les diagnostics énergétiques dans le 14ème arrondissement de Marseille
Le diagnostic de performance énergétique ou
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Un bâtiment avec une
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Une grande partie des
Les logements dans le 14ème arrondissement de Marseille
Plus de quatre logements sur cinq sont des appartements dans le 14ème arrondissement Marseillais. Cela représente exactement 84 % des 26 378 logements. Le 14ème arrondissement est très résidentiel avec 92 % de
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Le marché immobilier dans le 14ème arrondissement de Marseille
Ici, le marché immobilier est dynamique : 138 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Parmi les ventes immobilières réalisées depuis 2014, on compte majoritairement des appartements (79 % exactement). Ici, la hausse des prix immobiliers s'est faite davantage ressentir sur les logements individuels de type maison. Entre 2019 et 2021, leur valeur a augmenté de 7 % pour atteindre 3 179 € du m².
Prix de vente net au m² moyens dans l'arrondissement
22 maisons considérées en 2021
113 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants du 14ème arrondissement de Marseille
Au recensement de 2018, le nombre de résidents du 14ème arrondissement Marseillais s'est porté à 61 965. Cela représente une densité de 3 778 habitants au km². Pour information, la densité de population dépasse les 20 000 habitants/km² dans certains quartiers. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 24 % des habitants. 15 196 familles sont installées parmi les 24 306
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (17,9 %) et des employés (17,8 %). En moyenne, les actifs touchent ici un salaire net mensuel de 1 822 €.
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L'arrondissement a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 1 193 habitants supplémentaires. Le 14ème arr. attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus ici (+ 3 % depuis 2009). Les
