Rénovation énergétique et DPE dans le 12ème arrondissement de Marseille (13012)
Dans le 12ème arrondissement de Marseille (13012), où ont été réalisés 7 036 Diagnostics de Performance Énergétique (DPE à Marseille 12), l'engagement envers l'efficacité énergétique se manifeste clairement. Ce quartier résidentiel, avec 93 % de résidences principales parmi ses 29 616 logements, ne compte que 4 % de passoires énergétiques, tandis que 30 % des logements y sont classés comme économes. Le 12ème arrondissement, où s'harmonisent urbanisme et espaces verts, s'illustre également par la présence de 20 sociétés RGE, soulignant une dynamique locale orientée vers l'amélioration énergétique. Au cœur de cet arrondissement se trouve le Palais Longchamp, un symbole culturel et historique du quartier. La vente de biens immobiliers dans cette zone bénéficie d'un atout majeur grâce à ces bons résultats énergétiques, attirant ainsi des acquéreurs soucieux de réduire leur empreinte carbone et leur consommation énergétique.
Nombre de logements
Dans l’arrondissement
Logements économes
Dans l’arrondissement
30 %
Passoires énergétiques
Dans l’arrondissement
4 %
Nombre de sociétés RGE
Dans l’arrondissement
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter à Marseille !
Les entreprises certifiées RGE intervenant dans le 12ème arrondissement de Marseille
Environ 1,5 % des entreprises du bâtiment du 12ème à Marseille sont reconnues garantes de l'environnement (
The chart has not been created yet.
02
Les diagnostics énergétiques dans le 12ème arrondissement de Marseille
Plus de 7 036 diagnostics de performance énergétique (
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 22 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 35 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements dans le 12ème arrondissement de Marseille
En matière de logements, on retrouve 68 % d'appartements au sein des 29 616 logements du 12ème arrondissement. Pour information, les quartiers centraux sont beaucoup plus denses avec jusqu'à 97 % d'appartements. Le 12ème arrondissement est très résidentiel avec 93 % de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans le 12ème arrondissement de Marseille
Dans le quartier, on a recensé la vente de 142 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 71 % des ventes (depuis 2014). Le marché immobilier est particulièrement tendu. Les appartements, biens majoritaires, ont vu leur valeur (prix au m²) augmenter de 26 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens dans l'arrondissement
39 maisons considérées en 2021
99 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du 12ème arrondissement de Marseille
Au recensement de 2018, le nombre de résidents du 12ème arrondissement Marseillais s'est porté à 61 325. Cela représente une densité de 4 380 habitants au km². Pour information, la densité de population dépasse les 20 000 habitants/km² dans certains quartiers. De plus, les adultes de 45 - 59 ans sont majoritaires (20 %). 17 268 familles sont installées parmi les 27 496
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures, avec respectivement 30,7 % et 16,3 % des personnes en âge de travailler. Intéressons-nous aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 836 € , ceci toutes CSP confondues.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la population de l'arrondissement municipal a augmenté de 2 406 personnes soit de 4 %. La part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué de 1 % sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 13 % sur la période concernée. Les
