Rénovation énergétique et DPE dans le 8ème arrondissement de Marseille (13008)
Niché au cœur de Marseille, le 8ème arrondissement (13008) allie charme urbain et conscience écologique. Le Parc Borély, véritable écrin de verdure, symbolise l'harmonie entre développement urbain et préservation de l'environnement. Cet arrondissement peuplé majoritairement par des retraités (30,7 % des CSP) se distingue également par son engagement en matière de rénovation énergétique d'après les DPE de Marseille 8 : avec 19 % de ses 46 932 logements économes et seulement 4 % classés comme passoires énergétiques, il dépasse les standards nationaux. La présence de 14 entreprises RGE dans le quartier témoigne d'une réponse efficace aux besoins de rénovation, d'autant plus que 9 707 Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) ont été réalisés, principalement sur des biens en vente, marquant une prise de conscience croissante des enjeux énergétiques dans Marseille 8.
Nombre de logements
Dans l’arrondissement
Logements économes
Dans l’arrondissement
19 %
Passoires énergétiques
Dans l’arrondissement
4 %
Nombre de sociétés RGE
Dans l’arrondissement
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter à Marseille !
Les entreprises certifiées RGE intervenant dans le 8ème arrondissement de Marseille
Créée en 2011, la mention « reconnu garant de l'environnement » (ou
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02
Les diagnostics énergétiques dans le 8ème arrondissement de Marseille
Le diagnostic de performance énergétique ou
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Le 8ème arrondissement de Marseille est un exemple en termes de rénovation énergétique : il compte seulement 4 % de
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Une grande partie des
Les logements dans le 8ème arrondissement de Marseille
A Marseille, on comptabilise 46 932 logements dans le 8ème et moins d'un sur cinq sont de type maison. Plus précisément, 87 % sont des appartements. Ces derniers y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans le 8ème arrondissement de Marseille
En 2021, près de 241 biens immobiliers du 8ème ont été vendus à Marseille. Regardons quel est le type de bien immobilier majoritairement vendu depuis quelques années. Ce sont les appartements avec 90 % des ventes depuis 2014. L'augmentation des prix de l'immobilier se fait ressentir à Marseille mais aussi dans cet arrondissement en particulier. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 3 770 € en 2021 soit + 9 % par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens dans l'arrondissement
22 maisons considérées en 2021
214 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du 8ème arrondissement de Marseille
Au recensement de 2018, le nombre de résidents du 8ème arrondissement Marseillais s'est porté à 81 276. Cela représente une densité de 3 926 habitants au km². Pour information, la densité de population dépasse les 20 000 habitants/km² dans certains quartiers. De plus, les adultes de 45 - 59 ans sont majoritaires (19 %). 21 878 familles sont installées parmi les 40 856
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Parmi les CSP de l'arrondissement, 30,7 % sont des retraités et 16,7 % sont des professions intermédiaires. Le salaire mensuel net moyen y est de 2 874 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est fortement influencée par les salaires élevés des cadres supérieurs, notamment.
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Entre 2009 et 2018, la population de l'arrondissement municipal a augmenté de 2 983 personnes soit de 4 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance. Dans l'arrondissement, on estime une croissance de cette population à + 10 % en neuf ans. Les
