Rénovation énergétique et DPE dans le 7ème arrondissement de Marseille (13007)
Le 7ème arrondissement de Marseille (13007), avec ses 22 440 logements, fait face à des défis en matière d'efficacité énergétique. Bien que 16 % des habitations soient économes et que seulement 5 % des DPE à Marseille 7 révèlent des passoires énergétiques, 26 % des appartements sont toujours considérés énergivores, soulignant un besoin important de rénovation thermique. A noter : sur les 4 344 Diagnostics de Performance Énergétique effectués, 11 % concernent des maisons : c’est un peu plus que dans d’autres arrondissements même si l’appartement reste le bien majoritaire. Parmi les joyaux du quartier, le Palais du Pharo, un monument historique impressionnant, offre un aperçu du riche patrimoine de Marseille 7, marquant un contraste saisissant avec les enjeux environnementaux contemporains auxquels le quartier fait face.
Nombre de logements
Dans l’arrondissement
Logements économes
Dans l’arrondissement
16 %
Passoires énergétiques
Dans l’arrondissement
5 %
Nombre de sociétés RGE
Dans l’arrondissement
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle, etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant dans le 7ème arrondissement de Marseille
Faire appel à un professionnel
The chart has not been created yet.
02
Les diagnostics énergétiques dans le 7ème arrondissement de Marseille
Plus de 4 344 diagnostics de performance énergétique (
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Un bâtiment avec une
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Une grande partie des
Les logements dans le 7ème arrondissement de Marseille
Dans le 7ème, les 22 440 habitations sont, sans surprise, en grande majorité des appartements (82 %). On notera tout de même que ce taux est encore plus élevé dans les quartiers plus centraux. Ici, les propriétaires sont occupants des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans le 7ème arrondissement de Marseille
En 2021, près de 152 biens immobiliers du 7ème ont été vendus à Marseille. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 86 % des ventes (depuis 2014). Le marché immobilier est particulièrement tendu. Les appartements, biens majoritaires, ont vu leur valeur (prix au m²) augmenter de 26 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens dans l'arrondissement
22 maisons considérées en 2021
127 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants du 7ème arrondissement de Marseille
Selon les derniers chiffres, 34 875 Marseillais peuplent le 7ème arrondissement, lequel a une densité de 6 013 habitants au km². Les 30 - 44 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Parmi ses 19 301
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,2 %) et des professions intermédiaires (17,5 %). Le salaire mensuel net moyen y est de 2 929 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est fortement influencée par les salaires élevés des cadres supérieurs, notamment.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
L'évolution démographique globale de cet arrondissement municipal est négative : - 4 %. Le quartier a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 8 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Bien que localisé au coeur d'une métropole, le 7ème ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 2 % entre 2009 et 2018. Enfin, il est intéressant de savoir que 46 % des
