Rénovation énergétique et DPE à Villaines-les-Rochers (37190)
Associée au code postal 37190, Villaines-les-Rochers fait partie intégrante de la communauté de communes Touraine Vallée de l'Indre. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 13 km². Mme Bergeot est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Villainois. Les 89 DPE établis à Villaines-les-Rochers depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
33 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Villaines-les-Rochers, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villaines-les-Rochers
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La commune de Villaines-les-Rochers présente 22 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Villaines-les-Rochers
Le diagnostic de performance énergétique ou
Dans la commune de Villaines-les-Rochers, depuis 2006, 89 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 16,2 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que 17 DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (79 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Villaines-les-Rochers compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 33 % des habitations soit une sur trois sont des
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Villaines-les-Rochers
On ne compte quasiment que des maisons à Villaines-les-Rochers parmi ses 549 habitations. En France, les
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Le marché immobilier à Villaines-les-Rochers
En 2021, on référence au moins seize biens immobiliers vendus à Villaines-les-Rochers, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (53 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 878 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Villaines-les-Rochers
Avec une densité de 84 habitants au km², la commune de Villaines-les-Rochers compte près de 1 058 habitants appelés les Villainois. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. 316
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (27,5 %) et des ouvriers (20,9 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Villaines-les-Rochers a augmenté de 97 personnes soit de 10 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 12 % depuis 2009). Il est intéressant de savoir que 59 % des
