Monnaie
Indre-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Monnaie (37380)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Touraine-Est Vallées, Monnaie possède le code postal 37380. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 39 km². 602 DPE à Monnaie permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur treize est considéré comme une passoire énergétique, soit 8 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. À Monnaie, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.

Nombre de logements

Dans la commune

1 854

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 9 sociétés sur la commune

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Monnaie !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Monnaie

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La commune de Monnaie compte neuf sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 66 entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 531 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Monnaie pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Monnaie est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Monnaie

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Sur le total des logements de Monnaie,
32,5 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 602 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 72 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 52 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 79 % des maisons.

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À Monnaie, ce sont 8 % des logements, soit un logement sur treize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Monnaie, ils représentent près de 35 % des maisons. Dans votre commune, tous les logements construits après 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Monnaie ? C'est possible !

Les logements à Monnaie

Comment se caractérise le parc immobilier de Monnaie ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 90 % parmi les 1 854 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 74 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 27 % des logements.

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Le marché immobilier à Monnaie

Le marché immobilier de Monnaie se caractérise par la vente de 55 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (53 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Monnaie. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 113 € en 2021 soit +31 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

28 maisons considérées en 2021

2 249 €/m²

1 appartement considéré en 2021

3 139 €/m²

24 terrains considérés en 2021

113 €/m²

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Typologie des habitants de Monnaie

Avec 4 473 habitants - nommés les "Modéniens" - , Monnaie a une densité de 113 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! Sur la commune de Monnaie, 1 297 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (53 %).

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La commune de Monnaie compte deux CSP bien représentées : les retraités (23,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (20,6 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 227 €, ceci toutes CSP confondues.

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La commune de Monnaie a connu une croissance démographique de 14 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 539 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Monnaie : leur effectif a augmenté de 45 % sur la même période. 13 % des ménages de Monnaie s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 47 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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