Rénovation énergétique et DPE à Charnizay (37290)
Associée au code postal 37290, Charnizay fait partie intégrante de la communauté de communes Loches Sud Touraine. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. La municipalité de Charnizay a pour représentant Mr Gervais. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Charnizay est de 35. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Charnizay !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Charnizay
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À Charnizay, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Charnizay
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Charnizay grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 35 DPE soit 10 % du parc immobilier de Charnizay. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 91 % des maisons en vente.
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Charnizay compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 31 % des habitations soit une sur trois sont des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 64 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Charnizay
Les 350 logements de Charnizay sont quasiment tous des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Charnizay
En 2021, on référence au moins 26 biens immobiliers vendus à Charnizay, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 67 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. On constate que le marché est plutôt en baisse à Charnizay. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -22 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Charnizay
Selon les derniers chiffres, 501 Charnizéens peuplent la commune de Charnizay, laquelle a une faible densité de 9 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. 214 foyers habitent la commune et parmi eux, 140
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 38,6 % et 18,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Charnizay a augmenté de 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 13 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 19 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 67 % des
