Saint-Nicolas-des-Motets
Indre-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Nicolas-des-Motets (37110)

La municipalité de Saint-Nicolas-des-Motets dont le code postal est 37110 fait partie du département de l'Indre-et-Loire et de la communauté de communes du Castelrenaudais. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 13 km². Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°13 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Saint-Nicolas-des-Motets ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

117

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 403 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Nicolas-des-Motets !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Nicolas-des-Motets

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Actuellement, aucune des quatre entreprises du bâtiment installées à Saint-Nicolas-des-Motets n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 403 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Saint-Nicolas-des-Motets pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Nicolas-des-Motets

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Saint-Nicolas-des-Motets a, depuis 2006, enregistré
22 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,8 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 82 % des maisons en vente.

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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Saint-Nicolas-des-Motets, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 18 % du parc.

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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 86 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Nicolas-des-Motets ? C'est possible !

Les logements à Saint-Nicolas-des-Motets

La commune de Saint-Nicolas-des-Motets ne compte que des maisons, 117 exactement ! Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 83 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 89 % des logements. Cette commune est assez ancienne. En effet, 34 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Castelrenaudais

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Nicolas-des-Motets. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 207 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 53 % par les maisons. Saint-Nicolas-des-Motets n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 17 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

104 maisons considérées en 2021

1 557 €/m²

19 appartements considérés en 2021

1 227 €/m²

58 terrains considérés en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Nicolas-des-Motets

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 254 Montoux Colasiens ! La densité de population est faible à Saint-Nicolas-des-Motets : 20 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 28 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Saint-Nicolas-des-Motets, 77 ménages sont composés d'une famille. Les couples avec enfant(s) constituent 53 % des ménages familiaux.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,0 % des ouvriers et pour 23,6 % des professions intermédiaires.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Nicolas-des-Motets a subi une perte démographique de - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 23 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 8 % des ménages de Saint-Nicolas-des-Motets s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 61 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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