Chançay
Indre-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Chançay (37210)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Touraine-Est Vallées, Chançay est localisée en Indre-et-Loire. Avec une superficie de 15 km², le territoire affiche une dimension modérée. À Chançay, les citoyens, appelés Chancéens, sont gouvernés par le maire François Lalot. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Chançay est de 79. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 20 % des habitations.

Nombre de logements

Dans la commune

531

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

509 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chançay

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La commune de Chançay présente douze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Chançay ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 509 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Chançay

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Dans la commune de Chançay, depuis 2006,
79 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 14,9 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont 19 DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 68 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Chançay, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 79 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Chançay

L'Insee dénombre 531 logements à Chançay. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 89 % des logements. Pour finir, une certaine part des logements (33 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Chançay

En 2021, on référence au moins douze biens immobiliers vendus à Chançay, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 58 % des biens vendus depuis 2014. Ici, les prix immobiliers étaient plutôt stables ces dernières années. On notera, par exemple, que le prix (au m²) des maisons était de 1615 € en 2021 contre 1593 € en 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 615 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

20 €/m²

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Typologie des habitants de Chançay

Avec 1 140 habitants - nommés les "Chancéens" - , Chançay a une densité de 75 habitants par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 24 % de la population. On comptabilise 476 foyers dans cette commune, dont 357 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,9 % des employés et pour 23,5 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, 74 individus supplémentaires ont été recensés à Chançay. Cela fait une augmentation de 7 % de la population. Les jeunes sont de moins en moins présents à Chançay. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 2 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Chançay : leur effectif a augmenté de 26 % sur la même période. 7 % des ménages de Chançay s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 55 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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