Verneuil-sur-Indre
Indre-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Verneuil-sur-Indre (37600)

Associée au code postal 37600, Verneuil-sur-Indre fait partie intégrante de la communauté de communes Loches Sud Touraine. Son territoire fait 41 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Depuis 2020, les Vernolliens ont pour maire Mr Marquenet. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 42 DPE réalisés à Verneuil-sur-Indre depuis 2006. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

309

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 161 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Verneuil-sur-Indre, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Verneuil-sur-Indre

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La commune de Verneuil-sur-Indre présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Verneuil-sur-Indre ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 161 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Verneuil-sur-Indre

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Verneuil-sur-Indre grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Verneuil-sur-Indre a, depuis 2006, enregistré
42 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,6 % de ses logements. Sept DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 83 % des maisons en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 19 %), contre seulement 2 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Verneuil-sur-Indre ? C'est possible !

Les logements à Verneuil-sur-Indre

Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Verneuil-sur-Indre sont des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 74 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 53 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Verneuil-sur-Indre

Dans la commune de Verneuil-sur-Indre, le nombre de ventes immobilières était de neuf sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 79 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 393 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 229 €/m²

4 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Verneuil-sur-Indre

En 2018, 478 personnes domiciliées à Verneuil-sur-Indre, les Vernolliens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 12 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Verneuil-sur-Indre (26 %). 137 ménages familiaux sont présents à Verneuil-sur-Indre au sein des 230 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 51 % sont des couples sans enfant.

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La commune de Verneuil-sur-Indre compte deux CSP bien représentées : les retraités (35,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (17,2 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Verneuil-sur-Indre a subi une perte démographique de - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Verneuil-sur-Indre. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 22 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 15 % sur la période concernée. 58 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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