Lémeré
Indre-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Lémeré (37120)

Au sein du département de l'Indre-et-Loire, vous trouverez la municipalité de Lémeré. Ce territoire s'étend sur 20 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Mme Juszczak est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Lémeréziens. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 32 DPE réalisés à Lémeré depuis 2006. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

234

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

28 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

225 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Lémeré !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lémeré

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À Lémeré, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Lémeré pour y réaliser des travaux s'élève à 225. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Lémeré

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Lémeré grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
32 DPE soit 13,7 % du parc immobilier de Lémeré. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 88 % des maisons en vente.

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Lémeré est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 28 % de passoires énergétiques et 6 % de logements économes.

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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 64 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Lémeré

à Lémeré, uniquement des maisons ont été recensées en 2018, 234 exactement ! Certaines d'entre elles ont potentiellement été divisées, ces divisions ayant été vendues sous le statut d'appartement. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 84 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Cette commune est assez ancienne. En effet, 53 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Lémeré

Dans la commune de Lémeré, le nombre de ventes immobilières était de onze sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (68 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Lémeré. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 34 € en 2021 soit +1605 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 163 €/m²

1 appartement considéré en 2021

167 €/m²

4 terrains considérés en 2021

34 €/m²

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Typologie des habitants de Lémeré

Exactement 523 résidents ont été recensés à Lémeré en 2018, portant sa densité à 27 habitants/km². Les habitants sont nommés les Lémeréziens ! Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 23 % de la population ! Les familles sont bien représentées : elles composent 152 des ménages qui sont au nombre de 196. Parmi les ménages comportant une famille, 52 % sont des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 28,2 % et 21,7 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, 102 individus supplémentaires ont été recensés à Lémeré. Cela fait une augmentation de 24 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 38 %. 6 % des ménages de Lémeré s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 53 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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