Pouzay
Indre-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Pouzay (37800)

Pouzay est située dans le département de l'Indre-et-Loire, son code postal est le 37800. Etalée sur 14 km², elle compte pas moins de 63 résidents au kilomètre carré. 110 DPE à Pouzay permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. La commune compte 11 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

448

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

22 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

304 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Pouzay !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pouzay

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À Pouzay, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 304 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Pouzay pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Pouzay

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Pouzay grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Sur le total des logements de Pouzay,
24,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 110 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont quatorze DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 80 % des maisons en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 22 %), contre seulement 11 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Saviez-vous que 83 % des biens construits à Pouzay entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Pouzay ? C'est possible !

Les logements à Pouzay

À Pouzay, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 448 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 71 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 84 % des logements. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (23 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Pouzay

À Pouzay, on a recensé la vente de treize biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 58 % des biens vendus depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Pouzay. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -8 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 165 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 544 €/m²

2 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Pouzay

La commune de Pouzay, avec ses 892 habitants en 2018, a une densité de 63 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Pouzay (23 %). Sur la commune de Pouzay, 270 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (23,2 %) et des ouvriers (20,4 %).

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Pouzay est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 92 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 50 % des ménages de Pouzay sont installés depuis plus de dix ans et 10 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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