Rénovation énergétique et DPE à Benais (37140)
Benais est située dans le département de l'Indre-et-Loire, son code postal est le 37140. Sa superficie est de 20 km², avec une moyenne de 45 habitants par km2. 91 : c'est le volume de DPE à Benais depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Benais, on note que 97 % d'entre-eux concernent des maisons. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Benais
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25 sociétés du bâtiment sont situées à Benais ; parmi elles, deux possèdent une certification
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Les diagnostics énergétiques à Benais
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Benais, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
18,2 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 91 DPE. 21, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 89 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Benais
À Benais, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 501 logements. La part de
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Le marché immobilier à Benais
Le marché immobilier de la commune de Benais est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 41 en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 76 % des biens vendus depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -2 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1467 € en 2019 contre 1436 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
22 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Benais
Le recensement de 2018 a enregistré 911 personnes domiciliées sur la commune de Benais. On les appelle les Benaisiens. La densité de population y est de 45 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 290 des 419 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 49 % des ménages de type famille.
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La commune de Benais compte deux CSP bien représentées : les retraités (23,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (21,0 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Benais n'a quasiment pas connu d'évolution. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 58 % des